}
Trouver une réponse concernant : Argent


Que se passe-t-il si vous obtenez une pré-approbation pour un prêt hypothécaire mais que vous ne trouvez pas de maison dans le délai de pré-approbation ?


Question

Si j'obtiens une pré-approbation pour un prêt hypothécaire, c'est généralement valable pendant 60 à 90 jours, mais que se passe-t-il si je ne trouve pas la bonne maison dans ce délai ? Une autre pression sur le crédit pour obtenir une pré-approbation pour la poursuite de la recherche de statut pré-approuvé ? Ou les vendeurs prendront-ils potentiellement l'approbation préalable expirée (et l'assurance, qui ne va pas plus loin, que rien n'a changé pour vous financièrement) comme preuve de votre capacité à financer l'énoncé quantité? Je suppose que ce dernier est mieux que de ne pas être pré-approuvé du tout, mais évidemment pas mieux que d'avoir une pré-approbation actuelle... Mais je n'aime pas non plus l'aspect de se précipiter vers la fin de ce délai si je ne Je ne trouve pas quelque chose que j'aime juste pour ne pas être approuvé encore et encore...

2012/04/17
1
6
4/17/2012 7:29:42 PM

Réponse acceptée

Comme mentionné précédemment, vous pensez trop à la question de l'attraction difficile. Mais essayez de faire en sorte que l'approbation préalable soit aussi proche que possible de l'enchère réelle, car cela coûte de l'argent. Au moins d'après mon expérience, les frais de demande de pré-approbation vous seront facturés, tandis que la "pré-qualification" est généralement gratuite.

Si vous magasinez sérieusement, j'ai du mal à croire que vous pouvez Je ne trouve pas de maison dans les 3 mois. Si vous êtes déjà dans le processus et que votre offre a été acceptée et que vous avez ouvert l'entiercement - je pense que l'approbation préalable sera prolongée si elle expire avant la fermeture. Je viens d'avoir un cas similaire de l'autre côté, en tant qu'acheteur, et le vendeur avait une approbation de vente à découvert qui a expiré avant la clôture. Il a été prolongé pour concrétiser l'affaire, et c'est à ce moment-là que la banque perd de l'argent. Alors ne vous inquiétez pas pour ça.

Si vous n'avez même pas commencé le processus et que l'approbation préalable a expiré, vous devrez peut-être tout recommencer à zéro, y compris tous les frais. Le pointage de crédit est un problème mineur (sauf si vous le faites tous les 2-3 mois).

2012/04/17
3
4/17/2012 6:10:27 AM

Nos prêts étudiants élevés affecteront-ils nos chances d'obtenir un prêt hypothécaire?

Oui, une dette de 100 000 $ peut certainement affecter la volonté des prêteurs de vous accorder un nouveau prêt. Je ne recommanderais pas de mettre toutes vos économies dans la réduction de la dette - vous voulez conserver ce fonds d'urgence - mais réduire la taille de vos dettes les plus élevées es...

Demandé par Anonymous

Préapprobations hypothécaires multiples et effets sur la cote de crédit

Informations générales : Ma femme et moi cherchons à acheter notre première maison/condo. Compte tenu de notre revenu annuel brut combiné d'environ 100 000 $ et de l'absence de toute dette réelle, nous envisageons des propriétés entre 200 000 et 250 000 $. Nous avons actuellement suffisamment de liq...

Demandé par johnny

Pourquoi est-ce que je reçois par la poste des prêts « pré-approuvés » d'institutions financières aléatoires ?

Pré-approuvé signifie qu'ils ont analysé des informations de base sur vous via un modèle très simple et qu'ils ont deviné que vous êtes probablement en mesure de le rembourser. Bien sûr, vous n'obtiendrez pas le prêt tant que vous n'aurez pas fourni toutes les informations détaillées dont ils ont be...

Demandé par mhoran_psprep

Faut-il être méga-riche pour investir dans des entreprises avant l'introduction en bourse ?

Il existe plusieurs façons d'acheter une société privée. Tout d'abord, l'entreprise peut utiliser le financement participatif (approuvé en vertu de la loi JOBS, vous n'avez pas besoin d'être accrédité investisseur pour cela). L'offre peut être dans un état (c'est-à-dire Offres intra-étatiques) qui ...

Demandé par user11599

Pourquoi je ne peux pas voir les montants préautorisés de ma carte de débit?

La retenue ferme est la banque qui retient votre argent sans autre raison que d'en tirer de l'argent. Comme l'hôtel a pris un acompte pour ma nuit et ils ont publié l'heure de départ dans leur système, mais cela n'a jamais été affiché sur mon compte. J'ai dû appeler la banque pour expliquer pourquoi...

Demandé par bling

Prêt à la construction d'une maison neuve en remplacement d'une maison existante hypothéquée ?

Supposons que j'achète une maison avec une hypothèque ordinaire sur trente ans, avec l'intention de rénover la maison lentement et d'y vivre longtemps (dix ans au moins). Cinq ans après le début de l'hypothèque, cependant, je décide que je veux construire une nouvelle maison, mais j'aimerais rester ...

Demandé par dodgethesteamroller

Quelle est la différence entre les retenues sur salaire avant et après impôt ?

Exemple avant impôts : les dollars avant (avant) impôts pour l'assurance maladie sont d'abord déduits du salaire brut avant que la sécurité sociale et l'assurance-maladie ne soient calculées. Exemple : le salaire brut hebdomadaire est de 500 $, l'assurance maladie avant impôt est de 60 $. 500 $ - 60...

Demandé par mary freeman

Comment les cotisations avant impôt à un HSA doivent-elles apparaître sur un W2 ?

Dans le cadre d'un plan de cafétéria, la contribution de l'employé à un HSA n'est pas un revenu imposable et, par conséquent, aucune déduction fiscale ne peut être obtenue sur les montants cotisés. Ça a du sens. De plus, la contribution de l'employé, je crois, peut être considérée comme une contrib...

Demandé par user94160

Puis-je transférer l'hypothèque d'une maison à une autre maison ?

Je réponds à votre "ou quels sont les moyens de changer de maison ?" question... La manière la plus courante que j'ai faite pour une résidence personnelle est de suivre les étapes suivantes : Trouver une nouvelle maison Offre sur une nouvelle maison, subordonnée à la vente d'une ancienne maison V...

Demandé par THEAO

Autorisé à verser une cotisation HSA après impôt si des cotisations avant impôt sont disponibles par l'intermédiaire de l'employeur ?

J'ai un HSA et mon employeur autorise les cotisations HSA avant impôt. Je travaille sur mes impôts 2015 et il s'avère qu'il serait avantageux de faire une contribution maintenant pour 2015 (ce qui, je pense, est possible ?) et de demander la déduction pour le faire. Cependant, je suis trouver des in...

Demandé par Robert