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Implications fiscales du BTC pour le loyer


Question

J'envisage de faire un essai avec mes locataires et de les laisser payer tout ou partie de leur loyer en BTC.

Mes motivations :

  • Le BTC n'est pas considéré comme une devise, il est donc imposé comme un actif en vertu de l'impôt sur les plus-values.

  • Je peux me permettre de conserver une partie, sinon la majeure partie, du loyer en BTC et seulement encaisser une petite partie pour payer l'hypothèque.

Le plan :

  • Chaque mois, le locataire visiterait un portail Je me suis mis en place pour payer leur loyer via BTC. Ils paieraient l'équivalent en USD en BTC.

  • J'offrirais une réduction aux locataires s'ils payaient en BTC pour les motiver.

  • Je transformerais seulement ce dont j'ai besoin en fiat pour reporter immédiatement le paiement des impôts dessus.

Ce qui ne me préoccupe pas :

  • La volatilité du marché BTC

Mes questions :

  1. Quelles sont les implications fiscales de l'acceptation d'un bien en location ?< /p>

  2. Quand êtes-vous imposé sur cet actif ?

2020/08/05
1
41
8/5/2020 3:36:03 PM

Réponse acceptée

Le troc est un événement imposable. Vous devriez payer des impôts sur la juste valeur marchande totale du Bitcoin au moment où vous échangez un logement contre lui. Les choses fonctionneraient de la même manière si vous troquiez des cartes de baseball ou une voiture à louer.

Plus tard, si elle s'appréciait, l'appréciation serait imposée comme un gain en capital. Mais le reçu original est un revenu régulier.

2017/11/02
91
11/2/2017 6:54:53 PM


Le BTC n'est pas considéré comme une devise, il est donc imposé comme un actif en vertu de l'impôt sur les gains en capital

Vous avez une inexactitude fondamentale des concepts fiscaux fédéraux. L'impôt sur le revenu est sur ... le revenu. Ni la monnaie ni les actifs ne sont imposés par l'IRS. L'IRS ne taxe que les transactions. Ces transactions peuvent impliquer des devises et/ou des actifs, mais ce ne sont pas les devises ou les actifs qui sont taxés. Si vous recevez 6 000 $ de bitcoins en tant que loyer en 2017, vous avez une transaction de 6 000 $ et vous devez de l'impôt sur cette transaction. Si vous vendez plus tard ce BTC pour 10 000 $ en 2020, vous devez alors l'impôt sur les gains en capital sur le bénéfice de 4 000 $. De 2017 à 2020, si le BTC n'est impliqué dans aucune transaction, il n'y aura pas de taxe dessus.

2017/11/05

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