}
Encuentra una respuesta sobre: Dinero


¿Qué sucede si obtiene una preaprobación para una hipoteca pero no encuentra una casa en el plazo de preaprobación?


Pregunta

Si obtengo una preaprobación para una hipoteca, por lo general es buena por 60 a 90 días, pero ¿qué sucede si no encuentro la casa adecuada en ese período de tiempo? ¿Otro esfuerzo en el crédito para obtener la preaprobación para la búsqueda continua del estado de preaprobación? ¿O los vendedores tomarán potencialmente la preaprobación caducada (y la garantía, que solo llega hasta cierto punto, de que nada ha cambiado para usted financieramente) como evidencia de su capacidad para financiar el ¿Monto? Supongo que esto último es mejor que no tener una aprobación previa en absoluto, pero obviamente no es mejor que tener una aprobación previa actual... Pero tampoco me gusta el aspecto de tener prisa cerca del final de ese período de tiempo si no No encontraré algo que me encante solo para evitar que me aprueben una y otra vez...

2012/04/17
1
6
4/17/2012 7:29:42 PM

Respuesta aceptada

Como se mencionó anteriormente, está pensando demasiado en el tema de la atracción. Pero intente que la aprobación previa sea lo más parecida posible a la oferta real, porque cuesta dinero. Al menos desde mi experiencia, se le cobrará la tarifa de solicitud para la aprobación previa, mientras que la "calificación previa" generalmente es gratuita.

Si está comprando en serio, me resulta difícil creer que pueda No encontrar una casa dentro de 3 meses. Si ya está en el proceso y su oferta ha sido aceptada y abrió el depósito en garantía, creo que la aprobación previa se extenderá si vence antes del cierre. Acabo de tener un caso similar del otro lado, como comprador, y el vendedor tenía una aprobación de venta corta que expiró antes del cierre. Se amplió para hacer realidad el trato, y ahí es cuando el banco realmente está perdiendo dinero. Así que no se preocupe por eso.

Si ni siquiera ha iniciado el proceso y la aprobación previa venció, es posible que deba comenzar todo de nuevo desde cero, incluidas todas las tarifas. El puntaje de crédito es un problema menor (a menos que lo haga cada 2 o 3 meses).

2012/04/17
3
4/17/2012 6:10:27 AM

¿Afectarán nuestros considerables préstamos estudiantiles nuestras posibilidades de obtener una hipoteca?

Sí, una deuda de $100,000 definitivamente puede afectar la voluntad de los prestamistas de otorgarle un nuevo préstamo. No recomendaría poner todos sus ahorros en la reducción de la deuda; desea conservar ese fondo de emergencia. pero reducir el tamaño de sus deudas con intereses más altos es defini...

Preguntado por Anonymous

Múltiples aprobaciones previas de hipotecas y efectos en el puntaje crediticio

Antecedentes: Mi esposa y yo buscamos comprar nuestra primera casa/condominio. Dado nuestro ingreso bruto anual combinado de ~$100k y la falta de deuda real, estamos buscando propiedades en el rango de $200-250k. Actualmente tenemos suficiente efectivo para depositar ~ 10% y algunos activos de accio...

Preguntado por johnny

¿Por qué recibo préstamos "preaprobados" de instituciones financieras aleatorias por correo?

Aprobado previamente significa que procesaron información básica sobre usted a través de un modelo muy simple y supusieron que es probable que pueda devolverlo. Por supuesto, no obtendrá el préstamo hasta que proporcione toda la información detallada que necesitan. Consiguieron su nombre y direcció...

Preguntado por mhoran_psprep

¿Préstamo de construcción para una casa nueva que reemplace una casa hipotecada existente?

Supongamos que compro una casa con una hipoteca ordinaria a treinta años, con la intención de renovar la casa lentamente y vivir allí durante mucho tiempo (diez años como mínimo). Sin embargo, cinco años después de la hipoteca, decido que quiero construir una casa nueva, pero me gustaría quedarme en...

Preguntado por dodgethesteamroller

¿Por qué no puedo ver los montos preautorizados de mi tarjeta de débito?

La retención dura es el banco que retiene su dinero sin otro motivo que el de ganar dinero con usted. Al igual que el hotel tomó un depósito por mi noche y liberaron la hora de salida en el sistema, pero nunca se mostró en mi cuenta. Tuve que llamar al banco porque los números no se suman a mi saldo...

Preguntado por bling

¿Tienes que ser mega rico para invertir en empresas antes de la salida a bolsa?

Hay un par de formas de comprar una empresa privada. En primer lugar, la empresa puede utilizar financiamiento colectivo de capital (aprobado en virtud de la ley JOBS, no es necesario que esté acreditado inversor para esto). La oferta puede estar dentro de un estado (es decir, Ofertas dentro del es...

Preguntado por user11599

¿Cuál es la diferencia entre las deducciones de cheque de pago antes de impuestos y después de impuestos?

Ejemplo antes de impuestos: los dólares antes de (antes) de impuestos para el seguro de salud se deducen del salario bruto primero antes de que se calculen el Seguro Social y Medicare. Ejemplo: el salario bruto semanal es de $500, el seguro de salud antes de impuestos es de $60. $500 - $60 = $440 de...

Preguntado por mary freeman

¿Cómo deberían aparecer las contribuciones antes de impuestos a una HSA en un W2?

Bajo un plan de cafetería, la contribución del empleado a una HSA no es un ingreso sujeto a impuestos y, por lo tanto, no se puede lograr ninguna deducción de impuestos sobre los montos aportados. Eso tiene sentido. Además, creo que la contribución del empleado puede considerarse una contribución d...

Preguntado por user94160

¿Puedo cambiar la hipoteca de una casa a otra casa diferente?

Estoy respondiendo a su "¿o cuáles son las formas de cambiar de casa?" pregunta... La forma más común en que he hecho esto para una residencia personal es con los siguientes pasos: Buscar nueva casa Oferta por casa nueva, condicionada a la venta de casa vieja Vender casa vieja La compañía de títu...

Preguntado por THEAO

¿Se le permite hacer una contribución a la HSA después de impuestos si las contribuciones antes de impuestos están disponibles a través del empleador?

Tengo una HSA y mi empleador permite contribuciones a la HSA antes de impuestos. Estoy trabajando en mis impuestos de 2015 y resulta que sería beneficioso hacer una contribución ahora para 2015 (¿lo cual creo que es posible?) y reclamar la deducción por hacerlo. Sin embargo, estoy encontrar informac...

Preguntado por Robert