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¿Qué es la "escapatoria inmobiliaria"?


Pregunta

Veo muchos artículos esta mañana sobre debates políticos relacionados con una "laguna de bienes raíces", aunque ninguno de los artículos dice realmente cuál es esta laguna y la única que conozco es el beneficio fiscal de deducción hipotecaria. . Sin embargo, ¿algún político quiere cerrar esta laguna?

¿Alguien sabe qué es esta laguna?

2016/10/12
1
33
10/12/2016 1:33:25 PM

Respuesta aceptada

Los profesionales de bienes raíces pueden aplicar cualquier pérdida (en la mayoría de los casos debido a la depreciación) a todas sus obligaciones tributarias federales, personales o profesionales.

Si posee una propiedad de inversión, pero no está trabajando en bienes raíces, las pérdidas de su inversión se pueden aplicar a sus obligaciones tributarias para esa propiedad solamente, no a su obligación tributaria general.

2016/10/12
30
10/12/2016 12:52:03 PM


Entiendo que la laguna política actual del impuesto inmobiliario es la capacidad de transferir a años futuros cualquier pérdida inmobiliaria en un año en particular, para compensar y proteger de impuestos, cualquier ganancia en años futuros, hasta por 18 años.

Esto realmente tiene cierto sentido. Si su ganancia total durante un período de tiempo es cero, podría argumentar que no debe pagar ningún impuesto. Como tal, es una característica, no una escapatoria.

El peligro proviene de que alguien encuentre una forma de hacer funcionar este sistema de maneras no previstas por el IRS...

2016/10/13

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