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Implicaciones fiscales de BTC en alquiler


Pregunta

Estoy considerando hacer una prueba con mis inquilinos y dejar que paguen una parte o la totalidad de su alquiler en BTC.

Mis motivaciones:

  • BTC no se considera una moneda, por lo que se grava como un activo bajo el impuesto a las ganancias de capital.

  • Puedo permitirme mantener parte, si no la mayoría, de la renta en BTC y solo retirar una pequeña parte para pagar la hipoteca.

El plan:

  • Cada mes, el inquilino visitaría un portal He configurado para pagar su alquiler a través de BTC. Pagarían el equivalente en USD en BTC.

  • Ofrecería un descuento a los inquilinos si pagan en BTC para motivarlos.

  • Solo volvería a convertir lo que necesito en fiat para diferir el pago de impuestos inmediatamente.

Cosas que no me preocupan:

  • La volatilidad del mercado BTC

Mis preguntas:

  1. ¿Cuáles son las implicaciones fiscales de aceptar un activo como alquiler?< /p>

  2. ¿Cuándo paga impuestos sobre ese activo?

2020/08/05
1
41
8/5/2020 3:36:03 PM

Respuesta aceptada

El trueque es un hecho imponible. Debería impuestos sobre el valor justo de mercado total del Bitcoin en el momento en que cambia la vivienda por él. Las cosas funcionarían de la misma manera si intercambiaras cromos de béisbol o alquilaras un automóvil.

Más tarde, si se aprecia, la apreciación se gravaría como ganancias de capital. Pero el recibo original es un ingreso regular.

2017/11/02
91
11/2/2017 6:54:53 PM


BTC no se considera una moneda, por lo que se grava como un activo bajo el impuesto a las ganancias de capital

Tiene una declaración errónea fundamental de los conceptos de impuestos federales. El impuesto sobre la renta se aplica a... los ingresos. Ni la moneda ni los activos son gravados por el IRS. El IRS solo grava las transacciones. Esas transacciones pueden involucrar moneda y/o activos, pero no es la moneda o los activos los que se gravan. Si recibe $ 6000 en bitcoins como alquiler en 2017, entonces tiene una transacción de $ 6000 y debe impuestos sobre la renta en esa transacción. Si luego vende ese BTC por $ 10000 en 2020, entonces debe impuestos sobre las ganancias de capital sobre la ganancia de $ 4000. De 2017 a 2020, si el BTC no está involucrado en ninguna transacción, no habrá impuestos sobre él.

2017/11/05

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