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Dois-je payer les frais de clôture et remplacer le CVC pour l'acheteur


Question

L'acheteur m'a demandé de remplacer les travaux de CVC + conduits de la maison. Le coût estimatif est de 6 000 $. J'ai également accepté de payer le coût de clôture qui est proche ou supérieur à 5 000 $.

Je suis motivé pour vendre, dois-je accepter de remplacer AC ? Il fonctionne actuellement, c'est juste une ancienne unité.

2019/10/22
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10/22/2019 1:39:56 PM

Réponse acceptée

Une "concession de vendeur" est une bonne solution pour un acheteur sans argent qui veut que des choses soient faites sur la maison. Vous gardez le même prix de vente et leur donnez une remise en argent à la clôture, qu'ils utilisent pour les réparations. Cela résout le problème de l'acheteur de ne pas avoir d'argent et d'avoir besoin d'un moyen de financer les réparations, et cela réduit les risques pour vous, le vendeur, puisque vous ne payez pas les réparations pour un acheteur dont l'affaire peut échouer. Financièrement, cela revient au même que ce qu'il semble être votre arrangement proposé (vous payez les dépenses de votre poche), mais cela réduit votre risque.

2019/10/22
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10/22/2019 11:55:54 PM


J'ai utilisé une garantie habitation. Pour quelques centaines de dollars, en tant que vendeur, j'ai fourni une garantie qui couvrirait tout problème au cours de la première année. Cela signifie : "Cela fonctionnait pour moi quand je vous l'ai vendu." Mais en même temps donne à l'acheteur un filet de sécurité.

Dans mon cas, l'unité de chauffage fonctionnait, mais était inefficace en raison de la rouille (elle était vieille). L'acheteur l'a fait réviser l'hiver suivant et le technicien a recommandé un remplacement. La garantie couvrait ce coût pour eux.

2019/10/23

Débutant en carte de crédit - Si je rembourse mon solde tous les mois, qu'est-ce que je paie réellement ?

Pour la plupart des cartes, si le mois précédent vous avez payé, à la date d'échéance, le solde total à la date de facturation, aucun intérêt n'est facturé sur les achats effectués ce mois-là si vous payez le solde à la date d'échéance. (Cela doit être les deux mois précédents pour certaines cartes)...

Demandé par DanTilkin

Si je vends à découvert une action versant un dividende, dois-je payer le dividende ?

Si je détiens des actions à la date ex div, je reçois un dividende. Mais si au lieu de cela je devais vendre à découvert l'action et ne pas la racheter avant cette date, serais-je alors responsable de payer le dividende ?

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Lorsque vous payez avec une carte à l'étranger, est-il préférable de payer dans la devise locale ou nationale ?

Il y a beaucoup d'incitations pour que le magasin local vous accroche à une conversion forex locale. Chaque débit de carte de crédit à l'étranger implique au moins 2 banques : la banque locale et votre banque d'origine. Si vous avez magasiné, je suppose que vous savez exactement quels sont les taux ...

Demandé par Traveller

Prêt à la construction d'une maison neuve en remplacement d'une maison existante hypothéquée ?

Supposons que j'achète une maison avec une hypothèque ordinaire sur trente ans, avec l'intention de rénover la maison lentement et d'y vivre longtemps (dix ans au moins). Cinq ans après le début de l'hypothèque, cependant, je décide que je veux construire une nouvelle maison, mais j'aimerais rester ...

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Impossible de payer avec le solde PayPal, ne montre que la carte de crédit pour payer

Voici la réponse que j'ai obtenue du support PayPal (c'est moi qui souligne). Peut-être que cela sera utile à quelqu'un. Merci d'avoir contacté PayPal concernant le paiement avec votre solde PayPal. J'ai examiné votre compte et cela montre que vous avez terminé paiement par carte de crédit. Général...

Demandé par Paul

Lorsque vous achetez une propriété sans faire appel à un agent immobilier en tant qu'agent de l'acheteur, pouvez-vous intégrer une réduction de la commission de l'agent de l'acheteur dans le contrat ?

Le secteur des agents immobiliers est un cartel. Ils cherchent à maintenir des tarifs élevés alors même que leurs services deviennent de moins en moins nécessaires. À cette fin, les agents des vendeurs traditionnels se moqueront de votre tentative de négocier leurs honoraires. Ils peuvent le faire t...

Demandé par Dean MacGregor

Donner à ma petite amie de l'argent pour ses frais de clôture hypothécaire et son acompte est-il considéré comme une fraude ?

Le problème ici est que la transaction (vos fonds sur son compte) ressemble beaucoup aux paiements de loyer que vous prévoyez d'effectuer à l'avenir. Ces loyers (s'ils sont considérés comme commerciaux) seraient normalement assujettis à l'impôt. Considérez le scénario où, plutôt que 5 000 $ à l'avan...

Demandé par Sean Houlihane

Dois-je rembourser le solde du prêt plus tôt même si je ne peux pas tout rembourser ?

J'ai un prêt immobilier avec un solde de principal impayé de 150 000 $ et un taux d'intérêt fixe de 3 %. Mon prêt était un prêt de 15 ans, dont il me reste 13 ans. Cependant, je prévois de rembourser mon prêt dans les 2 à 3 prochaines années et j'ai amassé une épargne de 50 000 $ pour y parvenir (ce...

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Dois-je me rembourser pour avoir payé le loyer de la famille avec notre réserve d'argent ?

Tout d'abord, votre hésitation est louable. Je pense que votre qualité de demander avant de faire est appréciée. Je pense aussi que vous devriez aborder vos frères et sœurs de la même manière. Il y a quelques éléments à considérer lors de l'évaluation de la situation : Votre père est parti avec une...

Demandé par Mike

Le fait de payer une hypothèque plus tôt signifie-t-il que vous payez effectivement un taux d'intérêt beaucoup plus élevé ?

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