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Qu'est-ce que "l'échappatoire immobilière" ?


Question

Je vois beaucoup d'articles ce matin sur des discussions politiques concernant une "échappatoire immobilière", bien qu'aucun des articles ne dise réellement ce qu'est cette échappatoire et le seul que je connaisse est l'avantage fiscal de la déduction hypothécaire . Cependant, un politicien veut combler cette échappatoire ?

Quelqu'un sait-il ce qu'est cette échappatoire ?

2016/10/12
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10/12/2016 1:33:25 PM

Réponse acceptée

Les professionnels de l'immobilier sont en mesure d'appliquer toute perte (dans la plupart des cas due à la dépréciation) à l'ensemble de leurs obligations fiscales fédérales, personnelles ou professionnelles.

Si vous possédez un immeuble de placement, mais que vous ne travaillez pas dans l'immobilier, les pertes de votre investissement peuvent être appliquées à vos obligations fiscales pour ce bien uniquement, et non à votre obligation fiscale globale.

2016/10/12
30
10/12/2016 12:52:03 PM


Ma compréhension de l'échappatoire politique actuelle en matière d'impôt immobilier est la capacité de reporter aux années futures toute perte immobilière au cours d'une année donnée, de compenser et de mettre à l'abri de l'impôt, tout bénéfice des années futures, jusqu'à 18 ans.

Cela a en fait un certain sens. Si votre bénéfice total sur une période de temps est nul, vous pourriez dire que vous ne devriez pas payer d'impôts. En tant que tel, c'est une fonctionnalité, pas une échappatoire.

Le danger vient de quelqu'un qui trouve une façon de faire fonctionner ce système d'une manière non voulue par l'IRS...

2016/10/13

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